바하마 이민 완벽 가이드 (2025)

 

 

2025 바하마 이민 완벽 가이드

바하마(Bahamas)는 카리브해 북서쪽에 위치한 아름다운 섬나라로, **고급 리조트와 은퇴자의 천국**으로 불립니다. 영어 사용 환경, 세금 혜택, 안전한 주거지로 많은 글로벌 고자산가들이 **부동산 투자 이민 또는 은퇴 이민**을 선택하고 있습니다.

이 콘텐츠에서는 바하마 이민을 위한 **비자, 체류 허가, 투자 조건, 생활비, 시민권 취득 등** 모든 과정을 종합적으로 안내합니다.

1. 바하마 국가 개요

• 위치: 대서양, 미국 플로리다 동남쪽
• 공식 언어: 영어
• 수도: 나소 (Nassau)
• 통화: 바하마 달러 (BSD) — 미 달러와 1:1 연동
• 기후: 연중 온화한 해양성 기후
• 인구: 약 40만 명
• 주요 산업: 관광, 금융, 해양 물류

2. 바하마 이민의 장점

• 무소득세 국가: 소득세, 상속세, 양도세 없음
• 영어 사용 국가: 커뮤니케이션 스트레스 적음
• 미국과의 근접성: 마이애미에서 1시간 거리
• 고급 주거 환경: 프라이버시와 보안이 철저한 커뮤니티 다수
• 고자산자 친화적 이민 제도: 부동산 구매 시 장기 체류 가능

3. 바하마 체류 및 이민 제도

① 단기 무비자 체류

한국 국적자는 **90일간 무비자 입국** 가능. 단기 관광, 단기 체험 등 가능하나, 취업/장기 거주는 불가.

② 장기 체류 허가 (Homeowner’s Permit)

• 바하마 부동산 보유자 대상
• USD 500,000 이상 투자 시 발급 대상
• USD 1,500,000 이상 투자 시 ‘신속 처리 우선권’ 부여
• 1년 단위 갱신, 반복 갱신 가능

③ 은퇴자 대상 장기 체류 허가

• 나이 제한 없음
• 연간 수입 또는 연금 증빙 필요
• 건강보험, 범죄기록 無
• 현지 거주지 필요 (구매 또는 임대)

④ 시민권 취득

• 바하마에서 **10년 이상 거주 후 신청 가능**
• 혼인 또는 혈통은 시민권 간소화 가능
• 매우 엄격한 심사, 고위 공무원 승인 필요

4. 바하마 부동산 투자 조건

바하마 정부는 외국인의 부동산 소유를 허용하며, 다음 조건을 충족하면 장기 체류 허가를 받을 수 있습니다.

• 최소 투자액: USD 500,000 이상 (일반)
• 우선 심사: USD 1.5M 이상 투자
• 구매 지역: Nassau, Paradise Island, Exuma, Grand Bahama 등
• 투자 형태: 주택, 콘도, 토지 가능

5. 바하마 생활비 및 주거 비용

항목	월 평균 비용 (USD)
고급 아파트 임대료 (도심)	1,800 ~ 3,000
식료품 / 생필품	500 ~ 700
통신 / 인터넷	100 ~ 150
외식 / 여가	300 ~ 500
총합	2,800 ~ 4,500+

Tip: 모든 생필품과 식자재가 수입에 의존하므로 물가가 높은 편입니다.

6. 주요 이민 대상 도시

① Nassau (나소)

• 수도이자 경제 중심지
• 국제학교, 고급 병원, 외국인 커뮤니티 활발

② Paradise Island

• 고급 리조트와 주택단지 밀집 지역
• 세계적인 부호들의 거주지

③ Grand Bahama (프리포트)

• 자유경제구역으로 지정됨
• 외국인 사업자 및 창업자 우대

7. 바하마 이민 절차 요약

1. 바하마 방문 및 현지 체험 (90일 무비자)
2. 장기 체류 또는 부동산 투자 계획 수립
3. 부동산 구매 → Homeowner’s Permit 신청
4. 서류 제출 (소득 증명, 보험, 범죄경력 無 등)
5. 비자 발급 후 매년 갱신
6. 10년 이상 거주 후 시민권 신청 가능

8. 바하마 이민 시 유의사항

• 시민권 취득 매우 어려움: 정책상 거절 사례 많음
• 의료/교육 인프라 한계: 국제학교·사설 병원 중심 이용
• 행정 절차 지연 가능성: 충분한 여유 기간 필요
• 생활비 높음: 중산층 이하에겐 적합하지 않을 수 있음

9. 바하마 이민 FAQ

Q. 바하마에 외국인이 자유롭게 부동산을 살 수 있나요?

A. 네. 외국인도 별도 제한 없이 구매 가능하며, 2에이커 이상 부지 또는 상업용은 정부 승인 필요합니다.

Q. 바하마는 정말 세금이 없나요?

A. 바하마에는 소득세, 자본이득세, 상속세, 재산세가 없습니다. 단, 일부 거래세나 부동산 취득세는 존재합니다.

Q. 가족 동반도 가능한가요?

A. 가능합니다. 부동산 투자자 또는 장기 체류자는 배우자와 자녀의 비자 동반 신청 가능.

Q. 은퇴 비자가 따로 있나요?

A. 공식 명칭은 없지만, 은퇴자 대상 장기 체류 허가 프로그램이 운영 중이며, 일정 수입과 재산 조건이 필요합니다.

10. 결론

바하마는 **프라이버시, 안전성, 세금 제도, 영어 환경** 등을 모두 갖춘 글로벌 고자산자 맞춤 이민지입니다. 단, 일반적인 이민보다는 **부동산 투자 기반의 장기 거주** 또는 **해외 은퇴자 거주